Земельный участок под ИЖС 9.15 сот.

Продаётся земельный участок ИЖС площадью 9,15 сотки в мкр. посёлок Российский.

Участок имеет фасад 24 м, правильную форму и удобный подъезд. Отличный вариант для строительства собственного дома с просторным двором и зоной отдыха.

Основные характеристики:

📐 площадь — 9,15 сотки;
📏 фасад — 24 м;
🚗 въезд на участок — есть;
💧  центральное водоснабжение;
⚡ центральное электроснабжение;
🔥  газ — по границе участка;
🚫 канализация — отсутствует, есть возможность подключиться в центральную;
🏡 назначение — ИЖС.

Главное преимущество — дополнительное пространство перед участком
Помимо собственных 9,15 сотки, непосредственно перед участком имеется порядка 4–5 соток свободной земли, которую можно функционально использовать совместно с территорией перед домом: организовать гостевую парковку, индивидуальную детскую площадку, спортивную зону, место для отдыха или другие необходимые элементы благоустройства.

Таким образом, будущий собственник получает не только полноценный участок под строительство, но и значительно больше пространства для организации комфортной придомовой территории.

Если вы ищете участок под строительство дома с возможностью создать большую и функциональную территорию — приезжайте на просмотр. Возможно, именно здесь начнётся ваш будущий дом.

Документальная составляющая, готовы к быстрой сделке, один собственник, получен град свежий град. план, перенесена газовая труба.